Podrobnosti o nemovitosti
- Umístění:
- Sveti Lovreč
- Transakce:
- Na prodej
- Typ nemovitosti:
- Dům
- Celkem pokojů:
- 7
- Ložnice:
- 5
- Počet kúpelní:
- 3
- Záchody:
- 1
- Cena:
750.000€
619.000€
- Velikost čtverce:
- 210,51 m2
- Vykreslit čtvercovou velikost:
- 1.171 m2
Popis
ISTRIE, SVETI LOVREČ - Vila s bazénem a garáží na idylickém místě
Sveti Lovreč se nachází uprostřed bujných levandulových polí v západní části Istrijského poloostrova, v bezprostředním vnitrozemí Vrsaru, Poreče a Rovinje, a je jedním z nejlépe zachovalých středověkých opevněných měst na Istrii. Poloha městečka na mírném kopci, který dominuje oblasti, kde je roztroušeno až 22 osad, vesnic a osad, vypovídá o jeho významné roli v historii. Podél mírně členitého západního pobřeží Istrie se nachází několik hlubokých zátok, z nichž Limský záliv je částečně součástí obce Sveti Lovreč. Limský záliv je přírodní fenomén s velkou vědeckou a estetickou hodnotou; byla vyhlášena zvláštní rezervací v moři. Tento krásný dům s bazénem a garáží je na prodej ve Sveti Lovreč, ve vzdálenosti 13 km od Vrsaru a Poreče a 7 km od kanálu Lim. Novostavba s bazénem a garáží o celkové hrubé ploše 242,41 m2 se nachází na pozemku 1171 m2. Čistá obytná plocha domu s terasami je 210,51 m2 a garáž s terasou má celkovou plochu 40,61 m2. Garáž je určena pro dvě auta. Přízemí tvoří vstupní veranda, chodba + schodiště, WC, prádelna/prádelna, komora/kotelna, spíž, dvě ložnice s přímým vstupem do společné koupelny a jedna ložnice s přímým vstupem na terasu, kuchyně s jídelnou pokoj a prostorný obývací pokoj dle konceptu open space s přímým vstupem na terasu, kde je letní kuchyně a kde je velký infinity bazén o celkové ploše 34,56 m2, zahrada ideální pro zábavu a odpočinek s přáteli a rodinou. První patro této krásné vily se skládá z chodby, tří ložnic a dvou koupelen. Jedna ložnice má vlastní koupelnu a vstup na terasu s krásným výhledem do přírody a částečným výhledem na moře. Další dvě ložnice sdílejí jednu koupelnu a jeden pokoj má vstup na terasu s výhledem do přírody a částečným výhledem na moře. Ve všech pokojích je k dispozici klimatizace pro vytápění a žehlení. Truhlářská je PVC s třívrstvým sklem. Plánované dokončení stavby je v roce 2024. Zvýrazněná cena je za vilu v této fázi výstavby a v této ceně bude zahrnuta fasáda, která bude částečně obložena kamenem, a sociální zařízení. V této ceně bude zahrnuta keramická dlažba uvnitř domu, na terasách a v bazénu. Součástí je také kompletní zateplení a kamenické práce pro kompletní fasádu. - keramická dlažba je již v domě a práce začnou ihned (120x60cm) - práce na fasádě začnou v červnu 2024 - vodovodní přípojka provedena a zaplacena - elektrická přípojka zaplacena a bude provedena do srpna 2024 - u 2. fáze sanitární materiál např. baterie, umyvadlo, sprchy, WC jsou již v domě a jsou zaplaceny Cena nezahrnuje: - montáž sanitárního materiálu - napojení na veřejnou kanalizaci - 2. fáze elektroinstalace (zásuvky). a vypínače) - parkety nebo lamino v 5 ložnicích - garážová vrata (elektrická příprava je hotová a zaplacená) - klimatizace (příprava hotová a zaplacená) - zahrada - vnitřní krb (připraveno) Majitel je připraven dokončit dům popř. budoucí kupec to chce a konečná cena na klíč je 827 000 eur (bez terénních úprav). Veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace, školy a další, se nachází v bezprostřední blízkosti. Tato vila představuje vynikající příležitost pro rodinný život, luxusní dovolenou od stresu městského života ve středomořském klimatu nebo jako finanční investici na pronájem.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Sveti Lovreč se nachází uprostřed bujných levandulových polí v západní části Istrijského poloostrova, v bezprostředním vnitrozemí Vrsaru, Poreče a Rovinje, a je jedním z nejlépe zachovalých středověkých opevněných měst na Istrii. Poloha městečka na mírném kopci, který dominuje oblasti, kde je roztroušeno až 22 osad, vesnic a osad, vypovídá o jeho významné roli v historii. Podél mírně členitého západního pobřeží Istrie se nachází několik hlubokých zátok, z nichž Limský záliv je částečně součástí obce Sveti Lovreč. Limský záliv je přírodní fenomén s velkou vědeckou a estetickou hodnotou; byla vyhlášena zvláštní rezervací v moři. Tento krásný dům s bazénem a garáží je na prodej ve Sveti Lovreč, ve vzdálenosti 13 km od Vrsaru a Poreče a 7 km od kanálu Lim. Novostavba s bazénem a garáží o celkové hrubé ploše 242,41 m2 se nachází na pozemku 1171 m2. Čistá obytná plocha domu s terasami je 210,51 m2 a garáž s terasou má celkovou plochu 40,61 m2. Garáž je určena pro dvě auta. Přízemí tvoří vstupní veranda, chodba + schodiště, WC, prádelna/prádelna, komora/kotelna, spíž, dvě ložnice s přímým vstupem do společné koupelny a jedna ložnice s přímým vstupem na terasu, kuchyně s jídelnou pokoj a prostorný obývací pokoj dle konceptu open space s přímým vstupem na terasu, kde je letní kuchyně a kde je velký infinity bazén o celkové ploše 34,56 m2, zahrada ideální pro zábavu a odpočinek s přáteli a rodinou. První patro této krásné vily se skládá z chodby, tří ložnic a dvou koupelen. Jedna ložnice má vlastní koupelnu a vstup na terasu s krásným výhledem do přírody a částečným výhledem na moře. Další dvě ložnice sdílejí jednu koupelnu a jeden pokoj má vstup na terasu s výhledem do přírody a částečným výhledem na moře. Ve všech pokojích je k dispozici klimatizace pro vytápění a žehlení. Truhlářská je PVC s třívrstvým sklem. Plánované dokončení stavby je v roce 2024. Zvýrazněná cena je za vilu v této fázi výstavby a v této ceně bude zahrnuta fasáda, která bude částečně obložena kamenem, a sociální zařízení. V této ceně bude zahrnuta keramická dlažba uvnitř domu, na terasách a v bazénu. Součástí je také kompletní zateplení a kamenické práce pro kompletní fasádu. - keramická dlažba je již v domě a práce začnou ihned (120x60cm) - práce na fasádě začnou v červnu 2024 - vodovodní přípojka provedena a zaplacena - elektrická přípojka zaplacena a bude provedena do srpna 2024 - u 2. fáze sanitární materiál např. baterie, umyvadlo, sprchy, WC jsou již v domě a jsou zaplaceny Cena nezahrnuje: - montáž sanitárního materiálu - napojení na veřejnou kanalizaci - 2. fáze elektroinstalace (zásuvky). a vypínače) - parkety nebo lamino v 5 ložnicích - garážová vrata (elektrická příprava je hotová a zaplacená) - klimatizace (příprava hotová a zaplacená) - zahrada - vnitřní krb (připraveno) Majitel je připraven dokončit dům popř. budoucí kupec to chce a konečná cena na klíč je 827 000 eur (bez terénních úprav). Veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace, školy a další, se nachází v bezprostřední blízkosti. Tato vila představuje vynikající příležitost pro rodinný život, luxusní dovolenou od stresu městského života ve středomořském klimatu nebo jako finanční investici na pronájem.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Charakteristika
Náklady na veřejné služby
- Dodávka vody
- Elektřina
- Voda
- Vytápění: Vytápění, Ochlazování a ventilační systém
- Asfaltová cesta
- Klimatizace
- Městská kanalizace
- Energetická třída: A+
- Stavební povolení
- Osvědčení o vlastnictví
- Parkovací místa: 2
- Garáž
- Zastřešená parkovací místa
- Zahrada
- Bazén
- Park
- Fitness
- Sportovní centrum
- Hřiště
- Poštovní úřad
- Vzdálenost moře: 7000
- Banka
- Školka
- Obchod
- Škola
- Veřejná doprava
- Vzdálenost od moře
- Balkón
- Terasa
- Započatá stavba
- Výhled na moře
- Vila
- Rok stavby: 2024
- Typ domu: Odpojený
- Nová stavba
Pošalji upit
Copyright © 2024. DUX nemovitostí, Všechna práva vyhrazena
This website uses cookies and similar technologies to give you the very best user experience, including to personalise advertising and content. By clicking 'Accept', you accept all cookies.