Az ingatlan részletei
- Település:
- Sveti Lovreč
- Ügyvitel Típus:
- Eladó
- Ingatlan típus:
- Ház
- Szobák száma:
- 7
- Hálószobák száma:
- 5
- Fürdőszobák száma:
- 3
- WC:
- 1
- Ár:
750.000€
619.000€
- Terület:
- 210,51 m2
- Kert terület:
- 1.171 m2
LEÍRÁS
ISZTRIA, SVETI LOVREČ - Villa medencével és garázzsal idilli helyen
Sveti Lovreč buja levendulamezők közepén található az Isztriai-félsziget nyugati részén, Vrsar, Poreč és Rovinj közvetlen hátországában, és Isztria egyik legjobban megőrzött középkori erődített városa. A kisváros fekvése egy szelíd dombon, amely uralja a területet, ahol 22 település, falvak és falvak találhatók szétszórtan, a történelem során betöltött jelentős szerepéről árulkodik. Isztria enyhén tagolt nyugati partja mentén több mély öböl is található, amelyek közül a Lim-öböl részben Sveti Lovreč község része. A Lim-öböl nagy tudományos és esztétikai értékű természeti jelenség; különleges rezervátummá nyilvánították a tengerben. Sveti Lovrečben, 13 km-re Vrsartól és Porečtől, valamint 7 km-re a Lim-csatornától eladó ez a gyönyörű ház medencével és garázzsal. Az 1171 m2-es telken egy új épület található medencével és garázzsal, összesen 242,41 m2 bruttó területtel. A teraszos ház nettó lakóterülete 210,51 m2, a teraszos garázs összterülete 40,61 m2. A garázs két autó számára lett kialakítva. A földszinten egy bejárati veranda, folyosó + lépcsőház, wc, mosókonyha, tároló/kazánház, kamra, két hálószoba található, amelyekből közvetlenül elérhető a közös fürdőszoba és egy hálószoba közvetlen kijárattal a teraszra, konyha étkezővel. szoba és tágas nappali a nyitott tér koncepció szerint közvetlen kijárattal a teraszra, ahol van egy nyári konyha és ahol van egy nagy, 34,56 m2 összterületű, végtelenített medence, egy kert, amely ideális szórakozásra és pihenésre. barátokkal és családdal. A gyönyörű villa első emelete egy előszobából, három hálószobából és két fürdőszobából áll. Az egyik hálószobához saját fürdőszoba tartozik, és kijárat a teraszra, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a természetre és részben a tengerre. A másik két hálószoba egy fürdőszobán osztozik, az egyik szobából pedig egy terasz nyílik, ahonnan a természetre és részlegesen a tengerre nyílik kilátás. Minden szobában légkondicionálás biztosított a fűtéshez és a vasaláshoz. Az asztalos PVC háromrétegű üveggel. Az építkezés tervezett befejezése 2024. A kiemelt ár az építkezés jelenlegi szakaszában lévő villára vonatkozik, mely tartalmazza a részben kővel burkolt homlokzatot és a szanitereket. Ez az ár tartalmazza a kerámia burkolatot a házban, a teraszokon és a medencében. Ezenkívül a teljes homlokzat teljes szigetelése és kőmunkája is benne van. - kerámia burkolat már van a házban és azonnal elkezdődnek a munkálatok (120x60cm) - 2024 júniusában kezdődnek a homlokzati munkálatok - vízbekötés megtörtént és ki lett fizetve - villany bekötés ki van fizetve és 2024 augusztusáig elkészül - a 2. fázishoz a szaniter anyagok pl.: csaptelepek, mosdó, zuhanyzók, wc-k már a házban vannak és kifizetve az ár nem tartalmazza: - szaniter anyagok beépítését - közcsatornába való bekötést - villanyszerelés 2. ütemét (konnektorok). és kapcsolók) - 5 hálószobában parketta vagy laminált - garázskapu (elektromos előkészítés megtörtént és fizetve) - klímák (előkészítés megtörtént és kifizetve) - kert - beltéri kandalló (előkészítve) A tulajdonos készen áll a ház befejezésére, ha a leendő vevő akarja, kulcsrakész végső ára pedig 827.000 euró (tereprendezés nélkül). Minden létesítmény, mint például üzletek, éttermek, iskolák és egyebek a közvetlen közelében található. Ez a villa kiváló lehetőséget kínál családi életre, luxus nyaralásra a városi élet stresszétől a mediterrán éghajlaton, vagy pénzügyi befektetésként bérbeadásra.
Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Sveti Lovreč buja levendulamezők közepén található az Isztriai-félsziget nyugati részén, Vrsar, Poreč és Rovinj közvetlen hátországában, és Isztria egyik legjobban megőrzött középkori erődített városa. A kisváros fekvése egy szelíd dombon, amely uralja a területet, ahol 22 település, falvak és falvak találhatók szétszórtan, a történelem során betöltött jelentős szerepéről árulkodik. Isztria enyhén tagolt nyugati partja mentén több mély öböl is található, amelyek közül a Lim-öböl részben Sveti Lovreč község része. A Lim-öböl nagy tudományos és esztétikai értékű természeti jelenség; különleges rezervátummá nyilvánították a tengerben. Sveti Lovrečben, 13 km-re Vrsartól és Porečtől, valamint 7 km-re a Lim-csatornától eladó ez a gyönyörű ház medencével és garázzsal. Az 1171 m2-es telken egy új épület található medencével és garázzsal, összesen 242,41 m2 bruttó területtel. A teraszos ház nettó lakóterülete 210,51 m2, a teraszos garázs összterülete 40,61 m2. A garázs két autó számára lett kialakítva. A földszinten egy bejárati veranda, folyosó + lépcsőház, wc, mosókonyha, tároló/kazánház, kamra, két hálószoba található, amelyekből közvetlenül elérhető a közös fürdőszoba és egy hálószoba közvetlen kijárattal a teraszra, konyha étkezővel. szoba és tágas nappali a nyitott tér koncepció szerint közvetlen kijárattal a teraszra, ahol van egy nyári konyha és ahol van egy nagy, 34,56 m2 összterületű, végtelenített medence, egy kert, amely ideális szórakozásra és pihenésre. barátokkal és családdal. A gyönyörű villa első emelete egy előszobából, három hálószobából és két fürdőszobából áll. Az egyik hálószobához saját fürdőszoba tartozik, és kijárat a teraszra, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a természetre és részben a tengerre. A másik két hálószoba egy fürdőszobán osztozik, az egyik szobából pedig egy terasz nyílik, ahonnan a természetre és részlegesen a tengerre nyílik kilátás. Minden szobában légkondicionálás biztosított a fűtéshez és a vasaláshoz. Az asztalos PVC háromrétegű üveggel. Az építkezés tervezett befejezése 2024. A kiemelt ár az építkezés jelenlegi szakaszában lévő villára vonatkozik, mely tartalmazza a részben kővel burkolt homlokzatot és a szanitereket. Ez az ár tartalmazza a kerámia burkolatot a házban, a teraszokon és a medencében. Ezenkívül a teljes homlokzat teljes szigetelése és kőmunkája is benne van. - kerámia burkolat már van a házban és azonnal elkezdődnek a munkálatok (120x60cm) - 2024 júniusában kezdődnek a homlokzati munkálatok - vízbekötés megtörtént és ki lett fizetve - villany bekötés ki van fizetve és 2024 augusztusáig elkészül - a 2. fázishoz a szaniter anyagok pl.: csaptelepek, mosdó, zuhanyzók, wc-k már a házban vannak és kifizetve az ár nem tartalmazza: - szaniter anyagok beépítését - közcsatornába való bekötést - villanyszerelés 2. ütemét (konnektorok). és kapcsolók) - 5 hálószobában parketta vagy laminált - garázskapu (elektromos előkészítés megtörtént és fizetve) - klímák (előkészítés megtörtént és kifizetve) - kert - beltéri kandalló (előkészítve) A tulajdonos készen áll a ház befejezésére, ha a leendő vevő akarja, kulcsrakész végső ára pedig 827.000 euró (tereprendezés nélkül). Minden létesítmény, mint például üzletek, éttermek, iskolák és egyebek a közvetlen közelében található. Ez a villa kiváló lehetőséget kínál családi életre, luxus nyaralásra a városi élet stresszétől a mediterrán éghajlaton, vagy pénzügyi befektetésként bérbeadásra.
Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ingatlan adatok
Közművek
- Víz
- Villany
- Városi vízellátás
- Fűtés: Fűtési, légkondicionáló és szellőztető rendszer
- Aszfaltút
- Légkondicionáló
- Város szennyvízcsatorna
- Energiatanúsítvány: A+
- Építési engedély
- Tulajdonlap
- Parkolóhely: 2
- Garázs
- Fedett parkolóhely
- Kert
- Medence
- Park
- Fitness
- Sportközpont
- Játszótér
- Posta
- Tengertől való távolság: 7000
- Bank
- Óvoda
- Kereskedés-Bolt
- Iskola
- Tömegközlekedés
- Tenger közelsége
- Erkély
- Terasz
- Elkezdett építkezés
- Kilátásl a tengerre
- Villa
- Építés éve: 2024
- Épület tipus: Önálló
- Új építés
- Park Olge Ban 2 , 52440 Poreč
- Telefonszám
- +385 99 640 8438
Érdeklődés küldés
Copyright © 2024. DUX ingatlan, Minden jog fenntartva
Ez a weboldal cookie-kat és hasonló technológiákat használ a legjobb felhasználói élmény biztosítása érdekében, beleértve a hirdetések és a tartalom személyre szabását is. Az "Elfogadom" gombra kattintva elfogadja az összes cookie-t.