Podrobnosti o nemovitosti
- Sted:
- Štinjan, Pula
- Transaksjon:
- I salg
- Type eiendom:
- Dům
- Totalt antall rom:
- 7
- Soverom:
- 3
- Baderom:
- 4
- Totalt antall etasjer:
- 3
- Pris:
- 968.000€
- Firkantet størrelse:
- 236,69 m2
- Tomt kvadratisk størrelse:
- 357 m2
Popis
ISTRIE, PULA - Elegance s panoramatickým výhledem na moře!
Ve vesnici Štinjan, 500 metrů od prvních pláží, jsou na prodej dvě luxusní vily s výhledem na národní park Brijuni, obklopené zelenými olivovými háji. Je to vila, která uspokojí potřebu luxusu každého. Tři luxusně zařízená patra nabízejí exkluzivní zázemí pro úplnou relaxaci. Moderní design budovy zachovává atraktivitu celého areálu jako bezpečnou dlouhodobou investici. Bazén, jacuzzi a prostorné střešní terasy zalité zelení spolu s hrstkou vnitřních zařízení dělají tento projekt výjimečným. Elegantní dvojdům nabízí svým budoucím majitelům obytnou plochu 236 m2 rozkládající se na třech podlažích. Při vstupu do vily narazíme na zádveří nebo menší chodbu s místem pro šatní skříň a také toaletu pro hosty. Poté vstoupíme do obývacího pokoje s velkými prosklenými stěnami, přes které je přístup k bazénu a do zastřešeného prostoru, který je rohem pro letní kuchyni. Součástí obývacího pokoje je dále kvalitní kuchyně s kompletním vybavením a jídelním stolem a menší místnost, která je technickou místností se všemi systémy, kterými vila disponuje. Schody vedou do prvního patra, kde jsou tři ložnice s vlastními koupelnami, z nichž dvě mají terasy a jedna z nich je orientována směrem k moři a nabízí výhled na moře a olivovníky. Nejzvláštnější část tohoto elegantního duplexu se nachází ve druhém patře a je to prostorná střešní terasa s krytými i nekrytými částmi, která nabízí panoramatický výhled na křišťálově čisté moře a při západu slunce by bylo nejlepší zažít tento absolutní hédonismus osobně. Vzhledem k tomu, že střešní terasa nabízí nádherný výhled a projekt předpokládal, že velká část pobytu ve vile bude probíhat na střešní terase, bylo pečlivě zváženo několik detailů, aby pobyt na terase byl co nejpohodlnější. Kvůli výše uvedenému byla v posledním patře instalována další kuchyň a koupelna, úložný prostor pro veškerý případný terasový nábytek a jak již bylo zmíněno části otevřené i kryté části a instalace pro zřízení jacuzzi. Areál vily nabízí bazén i zastřešenou plochu pro letní kuchyni a samotná údržba je velmi praktická, protože je z větší části dlážděná, zbývá ještě malá zelená plocha. TECHNICKÝ POPIS VILY: - podlahové vytápění v celé vile pomocí tepelného čerpadla - tesařství TROHA DRILL s elektrickými žaluziemi - hydro a tepelná izolace ploché střechy, vše dle projektové dokumentace - vchodové dveře INOTHERM System Schuco - celková tl. 95 mm - sanitární keramika GEBERIT - vzduchotechnika - venkovní jednotka jako výrobek VIESSMANN typ VITOCAL 200-s - plotové stěny z železobetonové konstrukce - osazeno kontrolní okénko hlavní kanalizace - letní kuchyně - instalované podlahové vytápění jako příprava na případný vytápěný prostor (krčma) Vila je obyvatelná a kompletně stavebně dokončena. Disponuje veškerou potřebnou dokumentací a kompletní dokumentací a fotografiemi celého průběhu stavby. Vila je obklopena zelení a krásnými olivovými háji s kouzelnými západy slunce. Krásná promenáda borovým lesem vede na oblázkovou pláž (cca 470 m). Jde o projekt světového standardu, kde bylo myšleno na každý detail a při výstavbě a výběru byly použity ty nejvyšší standardy, aby budoucí majitel získal vilu výjimečné kvality na úrovni nejvyšší třídy. Kromě nepostradatelné součásti špičkové stavby má tento projekt záviděníhodnou polohu na krásném místě, pouhých 7 minut chůze od prvních krásných pláží, a vila nabízí neskutečný panoramatický výhled na moře, Brijuni, ostrovy a Učka. Vila získá kategorizaci se čtyřmi hvězdičkami, která novým majitelům nabízí kromě možnosti pohodlného života i možnost turistického pronájmu za exkluzivní ceny a možnost vrácení investice.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ve vesnici Štinjan, 500 metrů od prvních pláží, jsou na prodej dvě luxusní vily s výhledem na národní park Brijuni, obklopené zelenými olivovými háji. Je to vila, která uspokojí potřebu luxusu každého. Tři luxusně zařízená patra nabízejí exkluzivní zázemí pro úplnou relaxaci. Moderní design budovy zachovává atraktivitu celého areálu jako bezpečnou dlouhodobou investici. Bazén, jacuzzi a prostorné střešní terasy zalité zelení spolu s hrstkou vnitřních zařízení dělají tento projekt výjimečným. Elegantní dvojdům nabízí svým budoucím majitelům obytnou plochu 236 m2 rozkládající se na třech podlažích. Při vstupu do vily narazíme na zádveří nebo menší chodbu s místem pro šatní skříň a také toaletu pro hosty. Poté vstoupíme do obývacího pokoje s velkými prosklenými stěnami, přes které je přístup k bazénu a do zastřešeného prostoru, který je rohem pro letní kuchyni. Součástí obývacího pokoje je dále kvalitní kuchyně s kompletním vybavením a jídelním stolem a menší místnost, která je technickou místností se všemi systémy, kterými vila disponuje. Schody vedou do prvního patra, kde jsou tři ložnice s vlastními koupelnami, z nichž dvě mají terasy a jedna z nich je orientována směrem k moři a nabízí výhled na moře a olivovníky. Nejzvláštnější část tohoto elegantního duplexu se nachází ve druhém patře a je to prostorná střešní terasa s krytými i nekrytými částmi, která nabízí panoramatický výhled na křišťálově čisté moře a při západu slunce by bylo nejlepší zažít tento absolutní hédonismus osobně. Vzhledem k tomu, že střešní terasa nabízí nádherný výhled a projekt předpokládal, že velká část pobytu ve vile bude probíhat na střešní terase, bylo pečlivě zváženo několik detailů, aby pobyt na terase byl co nejpohodlnější. Kvůli výše uvedenému byla v posledním patře instalována další kuchyň a koupelna, úložný prostor pro veškerý případný terasový nábytek a jak již bylo zmíněno části otevřené i kryté části a instalace pro zřízení jacuzzi. Areál vily nabízí bazén i zastřešenou plochu pro letní kuchyni a samotná údržba je velmi praktická, protože je z větší části dlážděná, zbývá ještě malá zelená plocha. TECHNICKÝ POPIS VILY: - podlahové vytápění v celé vile pomocí tepelného čerpadla - tesařství TROHA DRILL s elektrickými žaluziemi - hydro a tepelná izolace ploché střechy, vše dle projektové dokumentace - vchodové dveře INOTHERM System Schuco - celková tl. 95 mm - sanitární keramika GEBERIT - vzduchotechnika - venkovní jednotka jako výrobek VIESSMANN typ VITOCAL 200-s - plotové stěny z železobetonové konstrukce - osazeno kontrolní okénko hlavní kanalizace - letní kuchyně - instalované podlahové vytápění jako příprava na případný vytápěný prostor (krčma) Vila je obyvatelná a kompletně stavebně dokončena. Disponuje veškerou potřebnou dokumentací a kompletní dokumentací a fotografiemi celého průběhu stavby. Vila je obklopena zelení a krásnými olivovými háji s kouzelnými západy slunce. Krásná promenáda borovým lesem vede na oblázkovou pláž (cca 470 m). Jde o projekt světového standardu, kde bylo myšleno na každý detail a při výstavbě a výběru byly použity ty nejvyšší standardy, aby budoucí majitel získal vilu výjimečné kvality na úrovni nejvyšší třídy. Kromě nepostradatelné součásti špičkové stavby má tento projekt záviděníhodnou polohu na krásném místě, pouhých 7 minut chůze od prvních krásných pláží, a vila nabízí neskutečný panoramatický výhled na moře, Brijuni, ostrovy a Učka. Vila získá kategorizaci se čtyřmi hvězdičkami, která novým majitelům nabízí kromě možnosti pohodlného života i možnost turistického pronájmu za exkluzivní ceny a možnost vrácení investice.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Charakteristika
Náklady na veřejné služby
- Dodávka vody
- Elektřina
- Vytápění: Vytápění, Ochlazování a ventilační systém
- Klimatizace
- Městská kanalizace
- Stavební povolení
- Osvědčení o vlastnictví
- Parkovací místa: 2
- Zahrada
- Bazén
- Park
- Vzdálenost moře: 600
- Školka
- Obchod
- Škola
- Vzdálenost od moře
- Terasa
- Započatá stavba
- Výhled na moře
- Vila
- Rok stavby: 2022
- Počet podlaží: 3
- Typ domu: Napůl spojený
- Nová stavba
Pošalji upit
Copyright © 2024. DUX nemovitostí, Všechna práva vyhrazena
Nekretnine1 - program za agencije
Denne nettstaden brukar informasjonskapslar (cookies) og liknande teknologiar for å gi deg den aller beste brukaropplevinga, inkludert å personleggjere annonsering og innhald. Ved å klikke på "Godta", aksepterer du alle cookies.