Podrobnosti o nepremičnini
- Lokacija:
- Ližnjan
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Hiša
- Ukupan broj soba:
- 5
- Spavaće sobe:
- 4
- Kupaonica:
- 4
- WC:
- 1
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 1.550.000€
- Površina:
- 328 m2
- Površina okućnice:
- 1.132 m2
Opis
Ližnjan, majhna vasica jugovzhodno od Pule, ki se nahaja na pobočju, ki se spušča proti morju, le 2 km od prvih plaž. Poleg tradicionalnega kmetovanja se prebivalci ukvarjajo tudi s turizmom. Med domačini in turisti je znan kot mirna lokacija, idealna za počitnice in sprehod ob morju z odprtim razgledom na otoka Cres in Lošinj. Vsako leto privablja vse več turistov, k temu pa pripomore tudi nedavna odločitev za izgradnjo sodobnega hotela s 5 zvezdicami. Poleg gradnje novega hotela se vlaga v prenovo infrastrukture in s tem v pestrost ponudbe. Ta popolnoma nova počitniška vila se nahaja na tej lokaciji le 600m od prve plaže. Je moderna arhitekturna atrakcija in ena najlepših hiš v Istri, ki jo hvalijo najprestižnejše hrvaške revije. S čudovitim pogledom na morje ter otoka Cres in Lošinj vas bo zagotovo očaral s svojo notranjo in zunanjo zasnovo ter kakovostjo izdelave. V vseh udobjih te vile lahko uživate v njenih 328 m2 bivalne površine, ki je razdeljena na dve etaži. Tako je v prostornem in zračnem pritličju v večjem »open spaceu« lepa in moderna dnevna soba, osvetljena z dnevno svetlobo skozi večje steklene stene. V sodobni kuhinji, opremljeni s tehniko, pod katero se podpisujejo vrhunski svetovni izvajalci in oblikovalci, lahko pripravite najbolj okusne dobrote. V istih dobrotah lahko uživate z družino in prijatelji v jedilnici, ki ločuje dnevni prostor od kuhinje. Dodatno je v pritličju ena od spalnic z lastno kopalnico in izhodom na dvorišče ter ločeno stranišče za goste. Iz pritličja je skozi stekleno steno izhod na pokrito zunanjo teraso in čudovit "Infinity" bazen ter čudovito sončno zeleno dvorišče. Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje, kjer so 3 prostorne moderne in svetle spalnice, vsaka s svojo kopalnico.
Naravna svetloba v sobah je zagotovljena skozi večje steklene stene, zaradi katerih je vaše bivanje toliko bolj udobno, sobe pa bolj prostorne. Celotno zgodbo zaokroža urejeno in urejeno dvorišče v velikosti 770m2. Vrt je v celoti ograjen, s čimer je dosežena želena raven varnosti in zasebnosti. Za lepo zeleno površino skrbi avtomatski namakalni sistem, zagotovljeno je parkirišče za 6 avtomobilov. Osrednji del dvorišča zavzema čudovit bazen Infinity velikosti 42m2 s teraso za sončenje, na treh straneh je "infinity" oziroma plimski bazen, na eni strani pa je masivna steklena skala, ki daje učinek Akvarij. Bazen je opremljen z najnovejšo tehniko čiščenja vode z izboljšanim terapevtskim učinkom, saj se klor pridobiva z elektrolizo iz soli na naraven način in sterilizacijsko UV žarnico. Bazen je dodatno ogrevan z invertersko toplotno črpalko + sistemom solarnih kolektorjev, ki se nahajajo na strehi, zaradi česar je vaše kopanje prijetno tudi v trenutkih po poletni sezoni.
Dodatne informacije:
* Vila je opremljena s pametno klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje + talno gretje v vseh prostorih.
* Na zunanjih stenah je vgrajena izolacija 15 cm
* Vila je primerna za invalide, ker celotno pritličje nima stopnic in je v enem nivoju vključno s spodnjim prostorom.
* Prikazane cene vključujejo DDV %
Naravna svetloba v sobah je zagotovljena skozi večje steklene stene, zaradi katerih je vaše bivanje toliko bolj udobno, sobe pa bolj prostorne. Celotno zgodbo zaokroža urejeno in urejeno dvorišče v velikosti 770m2. Vrt je v celoti ograjen, s čimer je dosežena želena raven varnosti in zasebnosti. Za lepo zeleno površino skrbi avtomatski namakalni sistem, zagotovljeno je parkirišče za 6 avtomobilov. Osrednji del dvorišča zavzema čudovit bazen Infinity velikosti 42m2 s teraso za sončenje, na treh straneh je "infinity" oziroma plimski bazen, na eni strani pa je masivna steklena skala, ki daje učinek Akvarij. Bazen je opremljen z najnovejšo tehniko čiščenja vode z izboljšanim terapevtskim učinkom, saj se klor pridobiva z elektrolizo iz soli na naraven način in sterilizacijsko UV žarnico. Bazen je dodatno ogrevan z invertersko toplotno črpalko + sistemom solarnih kolektorjev, ki se nahajajo na strehi, zaradi česar je vaše kopanje prijetno tudi v trenutkih po poletni sezoni.
Dodatne informacije:
* Vila je opremljena s pametno klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje + talno gretje v vseh prostorih.
* Na zunanjih stenah je vgrajena izolacija 15 cm
* Vila je primerna za invalide, ker celotno pritličje nima stopnic in je v enem nivoju vključno s spodnjim prostorom.
* Prikazane cene vključujejo DDV %
Značilnosti
Komunalni stroški
- Voda
- Centralno ogrevanje
- Elektrika
- Mestni vodovod
- Ogrevanje: Ogrevalni sistem, klima in prezračevanje
- Telefon
- Asfaltirana cesta
- Klimatizirano
- Energijski razred: A+
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniški list
- Uporabno dovoljenje
- Idejno gradbeno dovoljenje
- Domofon
- Satelitska televizija
- Internet
- Alarmna naprava
- Parkirna mesta: 6
- Pokrito parkirno mesto
- Vrt
- Površina vrta: 770
- Bazen
- Žar
- Park
- Igrišče
- Pošta
- Oddaljenost od morja: 600
- Vrtec
- Trgovina
- Šola
- Bližina morja
- Terasa
- Opremljeno
- Pogled na morje
- Vila
- Leto izgradnje: 2020
- Število nadstropij: Dvonadstropna nepremičnina
- Vrsta hiše: Samostoječa
- Novogradnja
Pošlji povpraševanje
Avtorske pravice © 2024. DUX nepremičnine, Vse pravice pridržane
Nekretnine1 - program za agencije
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.