Podrobnosti o nepremičnini
- Lokacija:
- Rovinj
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Skupno število sob:
- 15
- Spalnice:
- 13
- Kopalnice:
- 6
- Stranišča:
- 6
- Nadstropij:
- 1
- Cena:
- 1.349.000€
- Površina:
- 400 m2
- Površina vrta:
- 659 m2
Opis
ISTRA, ROVINJ - Apartmajska hiša, 200 m od morja
Najprivlačnejše slikovito istrsko mestece Rovinj, s starim mestnim jedrom pod Unescovo zaščito, je večni navdih romantikov in umetnikov ter ena najbolj razvitih turističnih destinacij na Hrvaškem. Nahaja se na zahodni obali Istre in ga krasi izrazito razčlenjen arhipelag s kar 14 otočki in 6 čeri vzdolž 67 kilometrov obale, ki je zaščitena naravna dediščina. Čudovita razčlenjena obala, specifična blaga sredozemska mikroklima, odlična gastronomska ponudba, celoletno kulturno dogajanje ter prijazni in prijazni gostitelji naredijo to mestece čarobno. Na ekskluzivnem območju v predmestju Rovinja se prodaja apartmajska hiša, 200 m od morja. Hiša je bila zgrajena leta 1987, obnova fasade (silikatni ometi Grigolin), kompletno tesarstvo (alu/pvc), inštalacijska in pločevinasta dela hiše pa so bila izvedena leta 2016. Prostorna hiša se razteza skozi klet, pritličje, nadstropje in mansardo ter je sestavljena iz petih stanovanjskih enot. V kleti hiše se nahaja velika konoba s kuhinjo, kurilnica, pralnica in garsonjera s pokrito teraso. Pritličje sestavljajo tri stanovanjske enote; dve enosobni stanovanji in eno enosobno stanovanje. Vse tri stanovanjske enote imajo teraso in izhod na vrt. Prvo nadstropje in mansarda tvorita eno celoto, ki je povezana z notranjim stopniščem. V prvem nadstropju se nahaja štirisobno stanovanje (kuhinja in jedilnica, velik hodnik, kopalnica, manjša shramba, tri spalnice, od tega dve imata svojo kopalnico, velika terasa z enostranskim pogledom na staro mestno jedro). in dve spalnici z ložo na drugi strani). Mansarda je sestavljena iz predsobe, strešne terase, ene skupne kopalnice in štirih spalnic, od katerih imata dve lastni kopalnici. Celotna hiša ima centralno ogrevanje na kurilno olje (peč Riello, velik rezervoar za kurilno olje in skupni kotel Riello 300 L, vsak prostor v hiši ima svoj radiator). Plinska omarica se nahaja na parceli. Vsaka enota hiše je klimatizirana (inverter klima) in opremljena s SAT/TV inštalacijami. Velik vrt ima več parkirnih mest. Glede na lokacijsko informacijo/gradbene pogoje (julij 2020) je dovoljena nadzidava in razširitev objekta (območje mešane, pretežno stanovanjske rabe). Hiša je zadnja v naselju, za njo pa se začne zelenica s prepovedjo nadaljnje gradnje. Lastništvo 1/1. Vsi papirji urejeni. Brez bremena. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Najprivlačnejše slikovito istrsko mestece Rovinj, s starim mestnim jedrom pod Unescovo zaščito, je večni navdih romantikov in umetnikov ter ena najbolj razvitih turističnih destinacij na Hrvaškem. Nahaja se na zahodni obali Istre in ga krasi izrazito razčlenjen arhipelag s kar 14 otočki in 6 čeri vzdolž 67 kilometrov obale, ki je zaščitena naravna dediščina. Čudovita razčlenjena obala, specifična blaga sredozemska mikroklima, odlična gastronomska ponudba, celoletno kulturno dogajanje ter prijazni in prijazni gostitelji naredijo to mestece čarobno. Na ekskluzivnem območju v predmestju Rovinja se prodaja apartmajska hiša, 200 m od morja. Hiša je bila zgrajena leta 1987, obnova fasade (silikatni ometi Grigolin), kompletno tesarstvo (alu/pvc), inštalacijska in pločevinasta dela hiše pa so bila izvedena leta 2016. Prostorna hiša se razteza skozi klet, pritličje, nadstropje in mansardo ter je sestavljena iz petih stanovanjskih enot. V kleti hiše se nahaja velika konoba s kuhinjo, kurilnica, pralnica in garsonjera s pokrito teraso. Pritličje sestavljajo tri stanovanjske enote; dve enosobni stanovanji in eno enosobno stanovanje. Vse tri stanovanjske enote imajo teraso in izhod na vrt. Prvo nadstropje in mansarda tvorita eno celoto, ki je povezana z notranjim stopniščem. V prvem nadstropju se nahaja štirisobno stanovanje (kuhinja in jedilnica, velik hodnik, kopalnica, manjša shramba, tri spalnice, od tega dve imata svojo kopalnico, velika terasa z enostranskim pogledom na staro mestno jedro). in dve spalnici z ložo na drugi strani). Mansarda je sestavljena iz predsobe, strešne terase, ene skupne kopalnice in štirih spalnic, od katerih imata dve lastni kopalnici. Celotna hiša ima centralno ogrevanje na kurilno olje (peč Riello, velik rezervoar za kurilno olje in skupni kotel Riello 300 L, vsak prostor v hiši ima svoj radiator). Plinska omarica se nahaja na parceli. Vsaka enota hiše je klimatizirana (inverter klima) in opremljena s SAT/TV inštalacijami. Velik vrt ima več parkirnih mest. Glede na lokacijsko informacijo/gradbene pogoje (julij 2020) je dovoljena nadzidava in razširitev objekta (območje mešane, pretežno stanovanjske rabe). Hiša je zadnja v naselju, za njo pa se začne zelenica s prepovedjo nadaljnje gradnje. Lastništvo 1/1. Vsi papirji urejeni. Brez bremena. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Značilnosti
Komunalni stroški
- Elektrika
- Mestni vodovod
- Ogrevanje: Kotel na kurilno olje
- Asfaltirana cesta
- Klimatizirano
- Mestna kanalizacija
- Mestni plin
- Energijski razred: Energijski certifikat je v izdelavi
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniški list
- Uporabno dovoljenje
- Kabelska televizija
- Satelitska televizija
- Internet
- Parkirna mesta: 7
- Vrt
- Žar
- Park
- Igrišče
- Pošta
- Oddaljenost od morja: 200
- Banka
- Trgovina
- Bližina morja
- Terasa
- Opremljeno
- Leto zadnje obnove: 2016
- Leto izgradnje: 1987
- Število nadstropij: Nadstropna
- Vrsta hiše: Samostoječa
Pošlji povpraševanje
Avtorske pravice © 2024. DUX nepremičnine, Vse pravice pridržane
Nekretnine1 - program za agencije
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.