Podrobnosti o nepremičnini
- Lokacija:
- Labin
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Skupno število sob:
- 8
- Spalnice:
- 5
- Kopalnice:
- 4
- Nadstropij:
- 1
- Cena:
- 350.000€
- Površina:
- 444 m2
- Površina vrta:
- 452 m2
Opis
ISTRA, LABIN - Hiša s tremi stanovanjskimi enotami na odlični lokaciji s panoramskim razgledom
V vzhodnem delu Istre, le tri kilometre od morja, leži srednjeveško mesto Labin, mesto bogate zgodovine in kulturne dediščine, danes mesto galerij in umetnikov, ki tu ustvarjajo in živijo vse leto. Glavni mestni trg vas bo navdušil z odlično ohranjeno ložo iz 16. stoletja, iz katere izvirajo glavna mestna vrata sv. Flora. Nad vrati sta vklesan grb Labina in beneški lev, simbol vladavine Benetk. Med sprehodom po mestu boste odkrili top iz avstrijskega obdobja in še vrsto drugih zanimivih podrobnosti.
Nedaleč od centra Labina in le 6 km od morja se prodaja hiša polna potenciala.
Hiša se nahaja na mirni in tihi mikrolokaciji, zadnji v ulici in tudi zadnji v gradbenem območju.
Gre za samostojno hišo, katere površina sega skozi pritličje in prvo nadstropje in ima skupno površino do 444m2.
V pritličju se nahaja stanovanje z največjo kvadraturo 123m2, ki je sestavljeno iz dveh spalnic, odprte kuhinje z jedilnico, dnevne sobe in kopalnice. Poleg sobe je manjši prostor, ki se lahko preuredi v WC za goste (obstajajo priključki za vodo). Iz dnevne sobe je izhod na prostorno teraso, izhod iz spalnice pa je tudi odprt. Pokrita terasa ima površino 14m2.
Omenjeno stanovanje je bilo leta 2024 delno prenovljeno. Potrebno je okrasiti dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico.
V pritličju na levi strani se nahaja gostilna, ki jo sestavljata kuhinja s šankom in jedilnica. Taverna ima površino 23 m2.
Na desni je garaža s shrambo.
V prvem nadstropju hiše sta dve stanovanjski enoti. Vsaka ima svoj zasebni vhod in teraso.
Nad garažo se na desni strani hiše nahaja še ena stanovanjska enota.
Stanovanje ima površino 48m2 in je sestavljeno iz spalnice, kopalnice in odprtega prostora kuhinje z jedilnico in dnevno sobo. Stanovanje je bilo leta 2023 popolnoma prenovljeno. Terasa ima površino 7m2.
Na drugi strani se nahaja nekoliko večja stanovanjska enota velikosti 70m2. Ta stanovanjska enota je pripravljena za prenovo v letu 2024. Sestavljen je iz dveh spalnic, dveh kopalnic ter kuhinje in dnevne sobe. Tudi terasa je velika 7m2.
Površina vrta je 452 m2 in je v celoti v gradbenem območju – kar odpira številne možnosti za dodatno okrasitev (npr. izgradnja bazena) po željah bodočega lastnika.
Infrastruktura: hiša je priključena na mestni vodovod, elektriko, zgrajena je greznica za potrebne odpadne vode. Mestna občina namerava v nekaj letih v ta del naselja izvesti mestno kanalizacijo.
Vgrajena je klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje, v vseh stanovanjskih enotah (tudi v gostilni) pa je vgrajen tudi dimnik, možna je priklop peči na trda goriva.
Leta 2024 je bilo na nepremičnini vgrajeno novo PVC stavbno pohištvo.
Ustrezno lastništvo,
Brez bremena,
Asfaltirana dovozna cesta,
Bližina vsebine,
Nepremičnina na odlični lokaciji je izjemna priložnost za udobno družinsko življenje kot tudi za naložbo v turistični najem.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V vzhodnem delu Istre, le tri kilometre od morja, leži srednjeveško mesto Labin, mesto bogate zgodovine in kulturne dediščine, danes mesto galerij in umetnikov, ki tu ustvarjajo in živijo vse leto. Glavni mestni trg vas bo navdušil z odlično ohranjeno ložo iz 16. stoletja, iz katere izvirajo glavna mestna vrata sv. Flora. Nad vrati sta vklesan grb Labina in beneški lev, simbol vladavine Benetk. Med sprehodom po mestu boste odkrili top iz avstrijskega obdobja in še vrsto drugih zanimivih podrobnosti.
Nedaleč od centra Labina in le 6 km od morja se prodaja hiša polna potenciala.
Hiša se nahaja na mirni in tihi mikrolokaciji, zadnji v ulici in tudi zadnji v gradbenem območju.
Gre za samostojno hišo, katere površina sega skozi pritličje in prvo nadstropje in ima skupno površino do 444m2.
V pritličju se nahaja stanovanje z največjo kvadraturo 123m2, ki je sestavljeno iz dveh spalnic, odprte kuhinje z jedilnico, dnevne sobe in kopalnice. Poleg sobe je manjši prostor, ki se lahko preuredi v WC za goste (obstajajo priključki za vodo). Iz dnevne sobe je izhod na prostorno teraso, izhod iz spalnice pa je tudi odprt. Pokrita terasa ima površino 14m2.
Omenjeno stanovanje je bilo leta 2024 delno prenovljeno. Potrebno je okrasiti dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico.
V pritličju na levi strani se nahaja gostilna, ki jo sestavljata kuhinja s šankom in jedilnica. Taverna ima površino 23 m2.
Na desni je garaža s shrambo.
V prvem nadstropju hiše sta dve stanovanjski enoti. Vsaka ima svoj zasebni vhod in teraso.
Nad garažo se na desni strani hiše nahaja še ena stanovanjska enota.
Stanovanje ima površino 48m2 in je sestavljeno iz spalnice, kopalnice in odprtega prostora kuhinje z jedilnico in dnevno sobo. Stanovanje je bilo leta 2023 popolnoma prenovljeno. Terasa ima površino 7m2.
Na drugi strani se nahaja nekoliko večja stanovanjska enota velikosti 70m2. Ta stanovanjska enota je pripravljena za prenovo v letu 2024. Sestavljen je iz dveh spalnic, dveh kopalnic ter kuhinje in dnevne sobe. Tudi terasa je velika 7m2.
Površina vrta je 452 m2 in je v celoti v gradbenem območju – kar odpira številne možnosti za dodatno okrasitev (npr. izgradnja bazena) po željah bodočega lastnika.
Infrastruktura: hiša je priključena na mestni vodovod, elektriko, zgrajena je greznica za potrebne odpadne vode. Mestna občina namerava v nekaj letih v ta del naselja izvesti mestno kanalizacijo.
Vgrajena je klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje, v vseh stanovanjskih enotah (tudi v gostilni) pa je vgrajen tudi dimnik, možna je priklop peči na trda goriva.
Leta 2024 je bilo na nepremičnini vgrajeno novo PVC stavbno pohištvo.
Ustrezno lastništvo,
Brez bremena,
Asfaltirana dovozna cesta,
Bližina vsebine,
Nepremičnina na odlični lokaciji je izjemna priložnost za udobno družinsko življenje kot tudi za naložbo v turistični najem.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Značilnosti
Komunalni stroški
- Elektrika
- Mestni vodovod
- Ogrevanje: Trda goriva
- Telefon
- Asfaltirana cesta
- Klimatizirano
- Energijski razred: Energijski certifikat je v izdelavi
- Lastniški list
- Parkirna mesta: 4
- Garaža
- Pokrito parkirno mesto
- Shramba
- Park
- Fitnes
- Športni center
- Igrišče
- Pošta
- Oddaljenost od morja: 6000
- Banka
- Vrtec
- Trgovina
- Šola
- Kino
- Hiša za obnovo
- Leto zadnje obnove: 2024
- Število nadstropij: 2
- Vrsta hiše: Samostoječa
Pošlji povpraševanje
Copyright © 2024. DUX nepremičnine, Sva prava pridržana
Nekretnine1 - program za agencije
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.