Podrobnosti o nepremičnini
- Lokacija:
- Opatija - Centar, Opatija
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Skupno število sob:
- 7
- Spalnice:
- 4
- Kopalnice:
- 3
- Stranišča:
- 2
- Nadstropij:
- 2
- Cena:
- 2.995.000€
- Površina:
- 427 m2
- Površina vrta:
- 997 m2
Opis
OPATIJA, CENTER - impozantna vila 427m2 nad centrom Opatije redko videnih lastnosti
Ekskluzivna zasebna vila se nahaja v neposredni bližini centra Opatije. Ta primer kaže korak k pozitivnemu razvoju Opatije kot kraja. Kaže tudi kombinacijo znanja, virov, kreativnosti in želje po doseganju nečesa posebnega. Že sam pristop na dvorišče ob odpiranju vhodnih vrat prinese velik wow efekt. V treh nadstropjih je bila ta hiša zgrajena v zasebni kvalitetni ulici s 1000 m2 vrta. Notranjost se začne z veliko garažo v kleti, ki komunicira z neskončnim zastekljenim hodnikom, ki povezuje številne omare, prostor za osebne stvari, pralnico in veliko zabavno sobo s telovadnico, otroško igralnico in finsko savno. Stopnice vodijo v odprto pritličje, kjer se nahaja eden največjih open space bivalnih prostorov na območju Opatije - neverjetnih 95 m2 odprtega prostora, kjer se poleg dnevne sobe nahaja tudi kuhinjski otok. in jedilnico. Prostor je naravno povezan z eno spalnico z lastno kopalnico, WC-jem, hodnikom, shrambo in 13m2 veliko pisarno na južni strani. Pomemben detajl kuhinje so elementi, ki zasukani proti morju zagotavljajo neverjeten pogled na celoten Kvarnerski zaliv. Stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so 3 spalnice in dve čudoviti kopalnici, od katerih ima vsaka veliko stekleno steno, obrnjeno proti jugu, z dostopom do 23 metrov široke zunanje terase. Glavna spalnica je velika 26m2 z lastno kopalnico, ki je prav tako v celoti iz stekla in ponuja posebno doživetje ob tuširanju s pogledom na otoke in modro morje. Praktičnost ostalih spalnic povezuje uporabo terase in velike kopalnice. (velikost 3. spalnice je 17m2 in četrte 20m2) Ta sodoben dom ima skupno 380m2 terase. Neskončni bazen s površino 45 m2 s potopnim delom in eksotično vegetacijo v zasebnem vrtu naredijo ta košček prostora na Opatijski rivieri edinstven. Zanimiv detajl interierja so vgrajeni atriji, zunanji vkopani prostori v »vkopani« kleti, ki komunicirajo s prostori telovadnice in savne. Dnevna soba odprtega tipa je dovolj velika, da bo vaše bivanje v središču Opatije edinstveno. Zasluge za to ima poleg visokih stropov tudi panoramski pogled iz dnevne sobe, ki mu preprosto ni konca. Dodatne informacije, ki jih je pomembno omeniti: - sistem pametnega doma Control4 (ogrevanje - hlajenje in vrtna osvetlitev) - notranja razsvetljava FLOSS in popolnoma osvetljen vrt - dve toplotni črpalki Daikin VRV za ogrevanje in hlajenje ter talno ogrevanje v celotni notranjosti - zunanji bazen ima posebno toplotna črpalka - celotna hiša je obložena s kamnom, vgradne omare po meri, kvalitetno pohištvo iz Italije - video nadzor in alarmni sistem - sanitarna keramika Flaminia in Globo ter keramika Marazzi - troslojni parket, zunanje mizarstvo Alumil Supreme S650 ( železne zavese) - steklene stene visoke kar 14 metrov - protivlomni vrtljivi sistem vrat in odpiranje preko biometričnega čitalnika prstnih odtisov Pri dekoraciji so bili uporabljeni najkakovostnejši materiali, - zelo prijeten motiv parketa, bela tehnika in sanitarna oprema priznanih blagovnih znamk, kuhinja po meri. Namakanje, tehnologija pametnega doma, posebej oblikovana razsvetljava. Ta nepremičnina je od morja oddaljena 430 metrov zračne črte ali 950 metrov od morja z avtomobilom (1 minuta). Resnično bi lahko rekli ena najkakovostnejših nepremičnin v tej kategoriji z edinstvenim pogledom na morje nad centrom Opatije.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ekskluzivna zasebna vila se nahaja v neposredni bližini centra Opatije. Ta primer kaže korak k pozitivnemu razvoju Opatije kot kraja. Kaže tudi kombinacijo znanja, virov, kreativnosti in želje po doseganju nečesa posebnega. Že sam pristop na dvorišče ob odpiranju vhodnih vrat prinese velik wow efekt. V treh nadstropjih je bila ta hiša zgrajena v zasebni kvalitetni ulici s 1000 m2 vrta. Notranjost se začne z veliko garažo v kleti, ki komunicira z neskončnim zastekljenim hodnikom, ki povezuje številne omare, prostor za osebne stvari, pralnico in veliko zabavno sobo s telovadnico, otroško igralnico in finsko savno. Stopnice vodijo v odprto pritličje, kjer se nahaja eden največjih open space bivalnih prostorov na območju Opatije - neverjetnih 95 m2 odprtega prostora, kjer se poleg dnevne sobe nahaja tudi kuhinjski otok. in jedilnico. Prostor je naravno povezan z eno spalnico z lastno kopalnico, WC-jem, hodnikom, shrambo in 13m2 veliko pisarno na južni strani. Pomemben detajl kuhinje so elementi, ki zasukani proti morju zagotavljajo neverjeten pogled na celoten Kvarnerski zaliv. Stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so 3 spalnice in dve čudoviti kopalnici, od katerih ima vsaka veliko stekleno steno, obrnjeno proti jugu, z dostopom do 23 metrov široke zunanje terase. Glavna spalnica je velika 26m2 z lastno kopalnico, ki je prav tako v celoti iz stekla in ponuja posebno doživetje ob tuširanju s pogledom na otoke in modro morje. Praktičnost ostalih spalnic povezuje uporabo terase in velike kopalnice. (velikost 3. spalnice je 17m2 in četrte 20m2) Ta sodoben dom ima skupno 380m2 terase. Neskončni bazen s površino 45 m2 s potopnim delom in eksotično vegetacijo v zasebnem vrtu naredijo ta košček prostora na Opatijski rivieri edinstven. Zanimiv detajl interierja so vgrajeni atriji, zunanji vkopani prostori v »vkopani« kleti, ki komunicirajo s prostori telovadnice in savne. Dnevna soba odprtega tipa je dovolj velika, da bo vaše bivanje v središču Opatije edinstveno. Zasluge za to ima poleg visokih stropov tudi panoramski pogled iz dnevne sobe, ki mu preprosto ni konca. Dodatne informacije, ki jih je pomembno omeniti: - sistem pametnega doma Control4 (ogrevanje - hlajenje in vrtna osvetlitev) - notranja razsvetljava FLOSS in popolnoma osvetljen vrt - dve toplotni črpalki Daikin VRV za ogrevanje in hlajenje ter talno ogrevanje v celotni notranjosti - zunanji bazen ima posebno toplotna črpalka - celotna hiša je obložena s kamnom, vgradne omare po meri, kvalitetno pohištvo iz Italije - video nadzor in alarmni sistem - sanitarna keramika Flaminia in Globo ter keramika Marazzi - troslojni parket, zunanje mizarstvo Alumil Supreme S650 ( železne zavese) - steklene stene visoke kar 14 metrov - protivlomni vrtljivi sistem vrat in odpiranje preko biometričnega čitalnika prstnih odtisov Pri dekoraciji so bili uporabljeni najkakovostnejši materiali, - zelo prijeten motiv parketa, bela tehnika in sanitarna oprema priznanih blagovnih znamk, kuhinja po meri. Namakanje, tehnologija pametnega doma, posebej oblikovana razsvetljava. Ta nepremičnina je od morja oddaljena 430 metrov zračne črte ali 950 metrov od morja z avtomobilom (1 minuta). Resnično bi lahko rekli ena najkakovostnejših nepremičnin v tej kategoriji z edinstvenim pogledom na morje nad centrom Opatije.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Značilnosti
Komunalni stroški
- Voda
- Centralno ogrevanje
- Elektrika
- Mestni vodovod
- Ogrevanje:
- Telefon
- Asfaltirana cesta
- Klimatizirano
- Mestna kanalizacija
- etažni elaborat
- Energijski razred: A+
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniški list
- Uporabno dovoljenje
- Idejno gradbeno dovoljenje
- Domofon
- Kabelska televizija
- Satelitska televizija
- Internet
- Alarmna naprava
- Parkirna mesta: 7
- Garaža
- Pokrito parkirno mesto
- Vrt
- Površina vrta: 457
- Bazen
- Park
- Fitnes
- Športni center
- Igrišče
- Pošta
- Oddaljenost od morja: 1000
- Banka
- Vrtec
- Trgovina
- Šola
- Bližina morja
- Balkon
- Terasa
- Opremljeno
- Pogled na morje
- Vila
- Leto izgradnje: 2023
- Število nadstropij: Dvonadstropna nepremičnina
- Vrsta hiše: Samostoječa
- Novogradnja
Pošlji povpraševanje
Avtorske pravice © 2024. DUX nepremičnine, Vse pravice pridržane
Nekretnine1 - program za agencije
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.