Podrobnosti o nehnuteľnosti
- Lokalita:
- Veruda, Pula
- Transakcia:
- Na predaj
- Typ nehnuteľnosti:
- House
- Izby celkom:
- 8
- Kúpelne:
- 1
- Toalety:
- 1
- Celkové poschodia:
- 1
- Cena:
- 3.500.000€
- Veľkosť v m2:
- 675 m2
- Veľkosť štvorca grafu:
- 1.100 m2
Popis
ISTRIA, PULA - Jedinečná obchodná budova v atraktívnej lokalite v meste. Sme hrdí, že vám môžeme predstaviť túto vzácnu príležitosť vynikajúcej administratívnej budovy umiestnenej v neexkluzívnej lokalite v meste. Ide o modernú budovu nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej lokalite, pričom kancelárske priestory ponúkajú jedinečný výhľad na more. Sme si istí, že takýto pohľad dokáže v ľuďoch prebudiť vynaliezavosť, vďaka čomu je toto zariadenie ideálne pre všetkých, ktorí hľadajú dlhodobé riešenie pre svoje podnikanie. Stručne povedané, je to budova postavená v roku 2006, ktorá bola koncipovaná ako jedna z mnohých atrakcií Puly. Táto budova jednoducho upúta svojimi nezvyčajnými sklonmi, ako aj mimoriadnou architektúrou a šikovnými dizajnovými riešeniami. Sme si istí, že k tomu prispievajú aj dovtedy nevídané a takmer magické svetelné inštalácie. Popri všetkom spomenutom je pre nás dôležité upozorniť, že budúci majitelia majú možnosť jednoducho meniť vonkajší vzhľad budovy, čomu napomáhajú dômyselné dizajnové a architektonické riešenia. Potom máte možnosť premeniť zariadenie na niečo, čo lepšie vyhovuje vašim potrebám a želaniam alebo vášmu typu podnikania. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Táto administratívna budova pozostáva z celkom 675m2 ČISTÉHO priestoru, ktorý je rozdelený na 3 podlažia, prízemie a dve podlažia. Na prízemí budovy sa nachádza garáž pre autá s ďalším parkovaním pre návštevy, vstup do budovy rozdeľuje prízemie na dve časti, ktorými sú priestor, ktorý slúži ako väčší skladový priestor, ako aj kancelária a zasadačka. izby. Toto poschodie má sociálne zariadenie pre hostí a pracovníkov. Cez vnútorné schodisko sa potom dostaneme na prvé poschodie budovy, ktoré možno považovať za hlavné poschodie pre prijímanie hostí a obchodných partnerov. Nachádzajú sa tu ďalšie kancelárske priestory, početné zasadačky, kuchynka pre robotníkov a sociálne zariadenia. Toto poschodie budovy má tiež vlastný prístup do upravenej záhrady, ktorá je ideálna na relaxáciu na čerstvom vzduchu pri stretnutí s kolegami a partnermi. Ďalej po tom istom vnútornom schodisku sa dostávame na posledné tretie poschodie, ktoré pozostáva z priestoru pre prijímanie hostí alebo obchodných partnerov, hlavnej kancelárie budovy a priestrannej konferenčnej sály, ktorá je ideálna na prezentácie a väčšie obchodné stretnutia. Samozrejmosťou tohto podlažia je aj vlastné sociálne zariadenie. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Táto budova je príkladom dokonalej súdržnosti architektúry a inteligentných svetelných inštalácií, je vyrobená z „tehál Porotherm“ a najmodernejších panelov z recyklovaného skla a je víťazom medzinárodného ocenenia „Wienerberger special price “, ktorá oceňuje najlepší architektonický tehlový projekt. Základom stavby je jednoduchá kocka z tehly a betónu, ktorá je z vonkajšej aj vnútornej strany dvojplášťová. Vonkajší vzhľad budovy tvoria panely z lisovaného skla, ktoré nesledujú konštrukčnú logiku domu ani koncepciu interiéru, ale slúžia ako napínané plátno, ktoré vyniká svojou belosťou vo farebnej krajine počas dňa. , a v noci sa stáva projekciou svetelných efektov umiestnených v samotnej fasáde. Budúci majitelia musia vedieť, ako je možné v prípade želania alebo potreby zmeniť vonkajší vzhľad budovy. Vzhľadom na to, že interiér budovy nemá takmer žiadne deliace steny, budúci majitelia majú možnosť maximálne prispôsobiť vnútorný priestor vlastným potrebám a želaniam s minimálnymi nákladmi. Čo môže potenciálne zaujímať väčšinu, je fakt, že podľa územného plánu mesta môže k budove pribudnúť ďalšie podlažie. Okrem toho má budova na streche solárne panely s výkonom 20 kW a nový systém klimatizácie a ventilácie. Okrem toho, že solárne panely sú ekologickým riešením, dokážu výrazne znížiť náklady na energiu, zatiaľ čo nový systém klimatizácie a ventilácie zaisťuje pohodlie a kvalitu vnútorného vzduchu. * Ide o unikátnu administratívnu budovu, ktorá sa v skutočnosti nachádza v zmiešanej zóne, čo znamená, že svojim budúcim majiteľom ponúka nekonečné možnosti rozvoja rôznych nápadov. Je teda takmer nezávislé, či hľadáte ideálny priestor na stavbu vlastného bývania alebo na rozvoj svojho podnikania, táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre každého.* Skutočnosť, že okolo domu nie je urbanizovaný pozemok, ešte viac zdôrazňuje pocit súkromia a pokoja. To môže poskytnúť pridanú hodnotu najmä pre tých, ktorí si cenia súkromie a chcú sa cítiť vzdialení od ruchu mesta. Pre viac informácií, otázky alebo želanie si zorganizovať obhliadku zariadenia a jeho polohy nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Charakteristika
Verejné služby
- Pripojka vody
- Ústredné kúrenie
- Elektrina
- Vodáreň
- Vykurovanie: Systém vykurovania, chladenia a vetrania
- Telefón
- Asfaltová cesta
- Klimatizácia
- Mestská kanalizácia
- Energetická trieda: A+
- Stavebné povolenie
- List vlastníctva
- Skolaudované
- Stavebné povolenie
- Elektronický vrátnik
- Káblová televízia
- Stelitná televízia
- Internet
- Alarmový systém
- Parkovacie miesto: 7
- Záhrada
- Park
- Fitnes
- Športové centrum
- Ihrisko
- Pošta
- Vzdialenosť od mora: 250
- Banka
- Školka
- Sklad
- Škola
- Nábrežie
- Verejná doprava
- Blízkosť mora
- Kino
- Terasa
- Dom pri mori
- Zariadený/Vybavený
- Výhľad na more
- Rok výstavby: 2019
- Počet poschodí: 3
- Typ domu: Samostatne
- Novostavba
Pošalji upit
Autorské práva © 2024. DUX nehnuteľnosť, Všetky práva vyhradené
Nekretnine1 - program za agencije
Táto webová stránka používa súbory cookie a podobné technológie, aby vám poskytla najlepšiu používateľskú skúsenosť, vrátane personalizovať reklamu a obsah. Kliknutím na tlačidlo "Prijať" akceptujete všetky súbory cookie.