ISTRA, KANFANAR - Prekrasna autohtona vila s bazenom

ISTRA, KANFANAR - Prekrasna autohtona vila s bazenom

Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od prekrasne zeleno - plave oaze Limskog kanala do ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, brojnih arheoloških lokaliteta, bogate sakralne baštine, lokalnih proizvoda i slično.
U Kanfanaru ćete naći mir koji je tipičan za mala sela u zaleđu Istre, iako imate sve na dohvat ruke. Malo mjesto gdje se blaga mediteranska klima sjedinila s prirodnim obilježjima unutrašnje Istre udaljeno 15 minuta vožnje od Rovinja i samo 2 km od izlaza s autoceste.

U malom selu udaljenom nekoliko kilometara od tog simpatičnog gradića, prodajemo ovu prekrasnu vilu koja je dio zatvorenog kompleksa koji će sadržavati 9 mediteranskih vila s bazenom.

Vila 6 koncepirana je kao katnica ukupnje neto površine 214 m2.
Prizemlje se sastoji od natkrivenog ulaza, predsoblja, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice napravljene po openspace konceptu, dva spremišta, dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, treće kupaonice te velike natkrivene terase s vanjskom kuhinjom.

Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalazi hodnik i još dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom.
Jedna spavaća soba ima i izlaz na lijepu natkrivenu terasu.

Na okućnici od 911 m2 nalazi se već spomenuta ljetna kuhinja s roštiljem, prekrasan bazen površine 8x4 m2 sa sunčalištem obloženo kamenom te dodatno zelenilo s posađenim biljkama koje će se zalijevati putem sustava navodnjavanja.

Za Vaše limene ljubimce osigurana su 3 natkrivena parkirna mjesta popločena tlakavcem.

Podno grijanje planirano je na prizemlju i na katu, dok je hlađenje predviđeno klima uređajima (svaka soba + dnevni boravak).

Kuća je orijentirana južno te otvorena prema svijetlosti i suncu gotovo cijeli dan, uz istodobno osiguravanje maksimalne privatnosti svake pojedinačne kuće.

Kuća će biti građena u tipičnom istarskom stilu gdje se naglasak stavio na materijale sa kojima su se takve kuće gradile nekada davno.
Demit fasada je debljine 10 cm i ona dolazi na pročelje u kombinaciji sa kamenom.
Unutarnja i vanjska stolarija je drvena.
Podovi keramika, stepenice kamen.
Rukohvati i ograde kovano željezo.

Ulazni portun u naselje biti će na elektromotor te će se njime upravljati daljinskim upravljačem.

Ova predivna katnica idealna je za investiciju u turističko iznajmljivanje ili za obiteljski dom. Udaljenost od Pule je 30 km, a Rovinja 20 km, što stanovnicima pruža blizinu urbanim sredinama i moru, ali uz istovremenu mogućnost življenja u miru i tišini šarmatnog, istarskog sela.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja