Az ingatlan részletei
- Sted:
- Poljane, Opatija - Okolica
- Transaksjon:
- I salg
- Type eiendom:
- Föld
- Pris:
- 215.000€
- Firkantet størrelse:
- 825 m2
LEÍRÁS
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - építési telek 825 m2 ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYVEL és kilátással a tengerre
A projekt egy 2745 m2-es építési területből áll, és érvényes építési engedéllyel rendelkezik négy ikerház lakóépület építésére az alábbiak szerint: Jadranka - BRP 365 m4 és társult földterület 650 m4 Mia - BRP 380 m4 és kapcsolódó föld 650 m4 Lea - BRP 380 m4 és kapcsolódó terület 650 m4 Vesna - BRP 480 és kapcsolódó telek 825 m4 A telekre építési engedély van - minden közműjárulék megfizetve, víz, villany, tel. - Az építkezés azonnal megkezdhető! Természetesen minden mező külön is megvásárolható! Az építési telek tengerre néző, déli tájolású. A mező egy dombon található. A terep kialakítása enyhén lejtős/teljesen sík. A pálya csendes, nyugodt helyen, közvetlenül aszfaltozott út mellett található. Minden közmű a terepre. Tiszta és rendezett ingatlan. A telek részben megtisztított és építésre kész. Ezen a telken a leendő épülő ingatlan a földszintről is a tengerre nézne, de az emeletről panorámás kilátás nyílik a tengerre, a teljes Kvarner-öbölre és a szigetekre. Ez az ingatlan légvonalban 1,25 km-re van a tengertől, vagy 3,3 km-re autóval (kb. 7 perc). Kiváló infrastruktúra 250-1000m-es körzetben: körgyűrű ki-/bejárat, buszmegálló, posta, bank, gyógyszertár, étterem... Lakóépületek - lakások - lakások építésével foglalkozó befektetőknek jó lehetőség , de azoknak is, akik kiadó házat építenének - medencés nyaralást vagy családi házat/villát csendes, nyugodt környezetben. GYÖNYÖRŰ HELYEN RENDELKEZŐ INGATLAN NAGY POTENCIÁVAL - KOMOLY BEFEKTETŐKNEK!!! IČIĆI: Ičići mintegy 800 lakosú turista kisváros az Adriai-tenger északi részén, a Kvarner-öbölben. A hely 5 km-re található Abbáziától és 15 km-re Fiumétól. Az 1401 mérföld magas Učka-hegy lábánál található, környezetét egyedisége és természeti szépsége miatt natúrparkká nyilvánították. A lakosság elsősorban idegenforgalmi és vendéglátó tevékenységet folytat. Kedvező fekvésének köszönhetően Ičići az évek során igazi turisztikai célponttá fejlődött, számtalan ajánlattal, így a gazdag vendéglátó-kínálat mellett lehetőséget kínál különféle sportok gyakorlására, kirándulásokra, éjszakai kikapcsolódásra. Ičićről csodálatos kilátás nyílik a két legnagyobb horvát szigetre, Krk-re és Cres-re, amelyek hajóval is bejárhatók. Ez a hely különösen híres kiválóan felszerelt ACI kikötőjéről. A szálláshelyek sokféleségének (szállodák, apartmanok, lakóautók) és a sport- és rekreációs lehetőségeknek (teniszpályák, vízisportok, vitorlázás...) köszönhetően a tengeri turizmus különösen fejlődési teret kapott itt. Az Ičićből Učkába vezető úton találkozik Veprinac kis középkori városkával, amelynek saját törvénye van, és 1500-ig nyúlik vissza. A közelben található az Ičići parkoló, amely a strand közelében található, nem messze a teniszpályáktól. Ičić fő turisztikai attrakciója egyértelműen a strand. A város központjában található, beton és homokos részből áll. Minden évben beruházások történnek a strand szépítésébe, ezért a strand évről évre megkapja a kék zászlót. A belépés ingyenes és mindenki számára elérhető. A strandot egyik oldalon az ACI Marina határolja, a másik oldalon pedig egy kisebb, Ičići város kora óta létező kikötő található, amely a várossal párhuzamosan fejlődött ki. Ez a kikötő kisebb hajókat fogad, és emlékeztet arra, hogy Ičići tengerparti hely. Érdemes megjegyezni, hogy Ičićin halad át a híres Lungomare, az I. Ferenc József osztrák császár által 1885-ben épített tengerparti sétány. Ez a gyönyörűen díszített tengerparti sétány 12 km hosszú és Voloskitól Lovranig húzódik, Ičići pedig majdnem félúton van. Éjszaka diszkréten világítanak, így megteremtik a feltételeket a romantikus sétákhoz. Ičići városát helyközi és városi buszok kötik össze más városokkal. A nyári hónapokban megrendezett úgynevezett "Horgász Fesztiválok" különösen a tengerparti városokban híresek. Ičićinek saját fesztiváljai is vannak, amelyekről a helyiek és a turisták néhány nappal korábban számos plakáton értesülnek. Opatija: Abbázia, egy gyönyörű tengerparti város az Adriai-tengeren, a világ minden tájáról érkező turisták híres turisztikai célpontja. A várost gyönyörű természet veszi körül, az Učka-hegy lábánál. Az abbáziai ingatlanokból felbecsülhetetlen értékű kilátás nyílik a tengerre és a környező Krk- és Cres-szigetekre. Abbáziát bájos kisvárosok veszik körül, régi házakkal, amelyek szűk, történelmi, gazdag utcácskákban helyezkednek el. Abbázia városának utcáit sajátos építészetükkel kitűnő ingatlanok és a Habsburg-korszakból származó villák alkotják. A strandok széles választéka, a kristálytiszta tenger és a különféle turisztikai szolgáltatások azok a kulcstényezők, amelyek Abbáziát tökéletes turisztikai célponttá teszik, amelyet a környező országok kiváló befektetési választásként ismernek el. Az ingatlanárak ezen a területen emelkednek, a bérbeadási kihasználtság kiváló, ami 5-10%-os befektetésarányos megtérülést és külföldi befektetők vonzását eredményezte. Tisztelt Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános üzleti feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Tisztelt potenciális vevők, bérlők és bérlők, akik megtekintik az Önt érdeklő ingatlant. amelyre Ön érdeke fűződik, csak és kizárólag az ingatlanközvetítői szerződés aláírásával lehetséges, az ingatlan tulajdonosának a nem bejegyzett személyek látogatásától való védelme érdekében, valamint az adatvédelmi törvény és az ingatlanközvetítői törvény értelmében. . Az egyes ingatlanok megtekintésekor a potenciális vevő/bérlő/bérlő köteles kitölteni és aláírni az Ingatlanközvetítői Szerződést, melyben az alábbiak szerepelnek: - alapvető információk a potenciális vevőről/bérlőről/bérlőről - alapinformációk az ügynökségről - az összeg ügynöki jutalék Az ügynöki jutalék a vevő számára a teljes kialkudott vételár 3 %-a (+25% ÁFA). A bérlő ügynöki jutaléka egy havi bérleti díj (+ 25% ÁFA).
A projekt egy 2745 m2-es építési területből áll, és érvényes építési engedéllyel rendelkezik négy ikerház lakóépület építésére az alábbiak szerint: Jadranka - BRP 365 m4 és társult földterület 650 m4 Mia - BRP 380 m4 és kapcsolódó föld 650 m4 Lea - BRP 380 m4 és kapcsolódó terület 650 m4 Vesna - BRP 480 és kapcsolódó telek 825 m4 A telekre építési engedély van - minden közműjárulék megfizetve, víz, villany, tel. - Az építkezés azonnal megkezdhető! Természetesen minden mező külön is megvásárolható! Az építési telek tengerre néző, déli tájolású. A mező egy dombon található. A terep kialakítása enyhén lejtős/teljesen sík. A pálya csendes, nyugodt helyen, közvetlenül aszfaltozott út mellett található. Minden közmű a terepre. Tiszta és rendezett ingatlan. A telek részben megtisztított és építésre kész. Ezen a telken a leendő épülő ingatlan a földszintről is a tengerre nézne, de az emeletről panorámás kilátás nyílik a tengerre, a teljes Kvarner-öbölre és a szigetekre. Ez az ingatlan légvonalban 1,25 km-re van a tengertől, vagy 3,3 km-re autóval (kb. 7 perc). Kiváló infrastruktúra 250-1000m-es körzetben: körgyűrű ki-/bejárat, buszmegálló, posta, bank, gyógyszertár, étterem... Lakóépületek - lakások - lakások építésével foglalkozó befektetőknek jó lehetőség , de azoknak is, akik kiadó házat építenének - medencés nyaralást vagy családi házat/villát csendes, nyugodt környezetben. GYÖNYÖRŰ HELYEN RENDELKEZŐ INGATLAN NAGY POTENCIÁVAL - KOMOLY BEFEKTETŐKNEK!!! IČIĆI: Ičići mintegy 800 lakosú turista kisváros az Adriai-tenger északi részén, a Kvarner-öbölben. A hely 5 km-re található Abbáziától és 15 km-re Fiumétól. Az 1401 mérföld magas Učka-hegy lábánál található, környezetét egyedisége és természeti szépsége miatt natúrparkká nyilvánították. A lakosság elsősorban idegenforgalmi és vendéglátó tevékenységet folytat. Kedvező fekvésének köszönhetően Ičići az évek során igazi turisztikai célponttá fejlődött, számtalan ajánlattal, így a gazdag vendéglátó-kínálat mellett lehetőséget kínál különféle sportok gyakorlására, kirándulásokra, éjszakai kikapcsolódásra. Ičićről csodálatos kilátás nyílik a két legnagyobb horvát szigetre, Krk-re és Cres-re, amelyek hajóval is bejárhatók. Ez a hely különösen híres kiválóan felszerelt ACI kikötőjéről. A szálláshelyek sokféleségének (szállodák, apartmanok, lakóautók) és a sport- és rekreációs lehetőségeknek (teniszpályák, vízisportok, vitorlázás...) köszönhetően a tengeri turizmus különösen fejlődési teret kapott itt. Az Ičićből Učkába vezető úton találkozik Veprinac kis középkori városkával, amelynek saját törvénye van, és 1500-ig nyúlik vissza. A közelben található az Ičići parkoló, amely a strand közelében található, nem messze a teniszpályáktól. Ičić fő turisztikai attrakciója egyértelműen a strand. A város központjában található, beton és homokos részből áll. Minden évben beruházások történnek a strand szépítésébe, ezért a strand évről évre megkapja a kék zászlót. A belépés ingyenes és mindenki számára elérhető. A strandot egyik oldalon az ACI Marina határolja, a másik oldalon pedig egy kisebb, Ičići város kora óta létező kikötő található, amely a várossal párhuzamosan fejlődött ki. Ez a kikötő kisebb hajókat fogad, és emlékeztet arra, hogy Ičići tengerparti hely. Érdemes megjegyezni, hogy Ičićin halad át a híres Lungomare, az I. Ferenc József osztrák császár által 1885-ben épített tengerparti sétány. Ez a gyönyörűen díszített tengerparti sétány 12 km hosszú és Voloskitól Lovranig húzódik, Ičići pedig majdnem félúton van. Éjszaka diszkréten világítanak, így megteremtik a feltételeket a romantikus sétákhoz. Ičići városát helyközi és városi buszok kötik össze más városokkal. A nyári hónapokban megrendezett úgynevezett "Horgász Fesztiválok" különösen a tengerparti városokban híresek. Ičićinek saját fesztiváljai is vannak, amelyekről a helyiek és a turisták néhány nappal korábban számos plakáton értesülnek. Opatija: Abbázia, egy gyönyörű tengerparti város az Adriai-tengeren, a világ minden tájáról érkező turisták híres turisztikai célpontja. A várost gyönyörű természet veszi körül, az Učka-hegy lábánál. Az abbáziai ingatlanokból felbecsülhetetlen értékű kilátás nyílik a tengerre és a környező Krk- és Cres-szigetekre. Abbáziát bájos kisvárosok veszik körül, régi házakkal, amelyek szűk, történelmi, gazdag utcácskákban helyezkednek el. Abbázia városának utcáit sajátos építészetükkel kitűnő ingatlanok és a Habsburg-korszakból származó villák alkotják. A strandok széles választéka, a kristálytiszta tenger és a különféle turisztikai szolgáltatások azok a kulcstényezők, amelyek Abbáziát tökéletes turisztikai célponttá teszik, amelyet a környező országok kiváló befektetési választásként ismernek el. Az ingatlanárak ezen a területen emelkednek, a bérbeadási kihasználtság kiváló, ami 5-10%-os befektetésarányos megtérülést és külföldi befektetők vonzását eredményezte. Tisztelt Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános üzleti feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Tisztelt potenciális vevők, bérlők és bérlők, akik megtekintik az Önt érdeklő ingatlant. amelyre Ön érdeke fűződik, csak és kizárólag az ingatlanközvetítői szerződés aláírásával lehetséges, az ingatlan tulajdonosának a nem bejegyzett személyek látogatásától való védelme érdekében, valamint az adatvédelmi törvény és az ingatlanközvetítői törvény értelmében. . Az egyes ingatlanok megtekintésekor a potenciális vevő/bérlő/bérlő köteles kitölteni és aláírni az Ingatlanközvetítői Szerződést, melyben az alábbiak szerepelnek: - alapvető információk a potenciális vevőről/bérlőről/bérlőről - alapinformációk az ügynökségről - az összeg ügynöki jutalék Az ügynöki jutalék a vevő számára a teljes kialkudott vételár 3 %-a (+25% ÁFA). A bérlő ügynöki jutaléka egy havi bérleti díj (+ 25% ÁFA).
Ingatlan adatok
Közművek
- Víz
- Villany
- Városi vízellátás
- Telefon
- Aszfaltút
- Város szennyvízcsatorna
- Építési engedély
- Tulajdonlap
- Park
- Fitness
- Sportközpont
- Játszótér
- Posta
- Kereskedés-Bolt
- Tömegközlekedés
- Tenger közelsége
- Kilátásl a tengerre
- Földterület: Építési telek
- Minősítése: Lakóépület
Érdeklődés küldés
Copyright © 2024. DUX ingatlan, Minden jog fenntartva
Nekretnine1 - program za agencije
Denne nettstaden brukar informasjonskapslar (cookies) og liknande teknologiar for å gi deg den aller beste brukaropplevinga, inkludert å personleggjere annonsering og innhald. Ved å klikke på "Godta", aksepterer du alle cookies.