Szczegóły nieruchomości
- Lokalizacja:
- Žegoti, Kastav
- Typ transakcji:
- Na sprzedaż
- Rodzaj nieruchomości:
- Działk
- Cena:
99.000€
88.000€
- Powierzchnia:
- 746 m2
Opis
RIJEKA, KASTAV - działka budowlana 746 m2 z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ! MOŻLIWOŚĆ!
Działka budowlana w kształcie regularnego kwadratu o powierzchni 746 m2 z wydanym pozwoleniem na budowę i wykonanym projektem budowlanym. W bezpośrednim sąsiedztwie pola znajduje się prąd, woda, kanalizacja oraz droga asfaltowa. W okolicy znajdują się domy jednorodzinne. Projekt został wykonany dla domu + piwnicy. Wszystkie wkłady komunalne związane z projektem zostały opłacone (ok. 10 000 euro) i ujęte w cenie gruntu wraz z całą dokumentacją projektową. Pozwolenie na budowę zostało wydane w styczniu 2023 roku, zatem osoba decydująca się na zakup może od razu przystąpić do budowy. Jeśli kupujący woli konstrukcję klasyczną, to ok. 80% dokumentacji jest dla niego ważne i wystarczy, że złoży wniosek o konwersję na konstrukcję klasyczną. Obiekt położony jest około 3,7 km od morza w linii prostej. NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM! Zdecydowanie nieruchomość do zamieszkania przez rodzinę, ale nadaje się również jako inwestycja w formie turystycznej. DOM W BUDOWNICTWIE NISKO ENERGETYCZNYM: Pięciopokojowy dom niskoenergetyczny z poddaszem użytkowym to klasyczna piękność z dwuspadowym dachem. Ten dom prefabrykowany jest prototypem domu rodzinnego z dachem dwuspadowym z domem na dachu otwierającym przestrzeń poddasza na światło dzienne. Zadaszone wejście oraz dwa wydatne balkony na piętrze przełamują statyczność elewacji, a jako dodatkową ozdobę elewacji zamontowano szklane balustrady. Powierzchnie obu pięter tego niskoenergetycznego domu prefabrykowanego są maksymalnie wykorzystane funkcjonalnie. Na parterze domu znajduje się zespół pomieszczeń dziennych – kuchnia, jadalnia i otwarty salon, z wyjściem na częściowo zadaszony taras. Przestronny wielofunkcyjny pokój może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni gościnnej. Już na samym wejściu znajduje się łazienka oraz pokój połączony z kuchnią. Podwójne schody prowadzą na poddasze, gdzie znajdują się trzy duże sypialnie i kolejna duża łazienka. Wszystkie trzy sypialnie posiadają balkony. CHARAKTERYSTYKA: Piętra: parter + poddasze Wymiary: 9,20+1,80 m x 7,95 m Powierzchnia netto: 121,90 m²
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/ general- warunki handlowe
Działka budowlana w kształcie regularnego kwadratu o powierzchni 746 m2 z wydanym pozwoleniem na budowę i wykonanym projektem budowlanym. W bezpośrednim sąsiedztwie pola znajduje się prąd, woda, kanalizacja oraz droga asfaltowa. W okolicy znajdują się domy jednorodzinne. Projekt został wykonany dla domu + piwnicy. Wszystkie wkłady komunalne związane z projektem zostały opłacone (ok. 10 000 euro) i ujęte w cenie gruntu wraz z całą dokumentacją projektową. Pozwolenie na budowę zostało wydane w styczniu 2023 roku, zatem osoba decydująca się na zakup może od razu przystąpić do budowy. Jeśli kupujący woli konstrukcję klasyczną, to ok. 80% dokumentacji jest dla niego ważne i wystarczy, że złoży wniosek o konwersję na konstrukcję klasyczną. Obiekt położony jest około 3,7 km od morza w linii prostej. NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM! Zdecydowanie nieruchomość do zamieszkania przez rodzinę, ale nadaje się również jako inwestycja w formie turystycznej. DOM W BUDOWNICTWIE NISKO ENERGETYCZNYM: Pięciopokojowy dom niskoenergetyczny z poddaszem użytkowym to klasyczna piękność z dwuspadowym dachem. Ten dom prefabrykowany jest prototypem domu rodzinnego z dachem dwuspadowym z domem na dachu otwierającym przestrzeń poddasza na światło dzienne. Zadaszone wejście oraz dwa wydatne balkony na piętrze przełamują statyczność elewacji, a jako dodatkową ozdobę elewacji zamontowano szklane balustrady. Powierzchnie obu pięter tego niskoenergetycznego domu prefabrykowanego są maksymalnie wykorzystane funkcjonalnie. Na parterze domu znajduje się zespół pomieszczeń dziennych – kuchnia, jadalnia i otwarty salon, z wyjściem na częściowo zadaszony taras. Przestronny wielofunkcyjny pokój może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni gościnnej. Już na samym wejściu znajduje się łazienka oraz pokój połączony z kuchnią. Podwójne schody prowadzą na poddasze, gdzie znajdują się trzy duże sypialnie i kolejna duża łazienka. Wszystkie trzy sypialnie posiadają balkony. CHARAKTERYSTYKA: Piętra: parter + poddasze Wymiary: 9,20+1,80 m x 7,95 m Powierzchnia netto: 121,90 m²
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/ general- warunki handlowe
Charakterystyka
Media
- Podłączenie wody
- Prąd
- Instalacja wodociągowa
- Telefon
- Droga asfaltowa
- Pozwolenie na budowę
- Akt własności
- Park
- Fitness
- Centrum sportowe
- Plac zabaw
- Poczta
- Odległość do morza: 3700
- Bank
- Przedszkole
- Sklep
- Szkoła
- Transport publiczny
- Bliskość do morza
- Rodzaj gruntu: Budownictwo
- Przeznaczenie: mieszkalne
Wyślij zapytanie
Prawa autorskie © 2024. DUX nieruchomości, Wszelkie prawa zastrzeżone
Nekretnine1 - program za agencije
Ta strona używa plików cookie i podobnych technologii, aby zapewnić Ci jak najlepsze wrażenia z użytkowania, w tym w celu personalizacji reklam i treści. Klikając "Akceptuję", akceptujesz wszystkie pliki cookie.