Podrobnosti o nepremičnini
- Lokacija:
- Žegoti, Kastav
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Zemljišče
- Cena:
99.000€
88.000€
- Površina:
- 746 m2
Opis
RIJEKA, KASTAV - gradbeno zemljišče 746 m2 z GRADBENIM DOVOLJENJEM! PRILOŽNOST!
Gradbeno zemljišče pravilne kvadratne oblike površine 746 m2 z izdanim gradbenim dovoljenjem in izdelanim gradbenim projektom. Elektrika, voda, kanalizacija in asfaltirana cesta se nahajajo v neposredni bližini igrišča. V okolici so družinske hiše. Projekt je narejen za hišo + klet. Vsi komunalni prispevki v zvezi s projektom so plačani (cca. 10.000 eur) in so vključeni v ceno zemljišča skupaj s celotno projektno dokumentacijo. Gradbeno dovoljenje je bilo izdano januarja 2023, tako da lahko tisti, ki se odloči za nakup, začne z gradnjo takoj. Če bi kupec želel klasično gradnjo, potem zanj velja cca 80% dokumentacije in zahteva samo predelavo za klasično gradnjo. Ta nepremičnina je od morja oddaljena približno 3,7 km zračne črte. NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN ENKRATNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIALOM! Vsekakor nepremičnina za družinsko življenje, primerna pa tudi kot naložba v obliki turizma. NIZKOENERGIJSKA GRADBENA HIŠA: Petsobna nizkoenergijska hiša z mansardo je klasična lepotica z dvokapno streho. Ta montažna hiša je prototip družinske hiše z dvokapnico s strešno hišo, ki odpira podstrešni prostor dnevni svetlobi. Pokrit vhod in dva poudarjena balkona v zgornjem nadstropju razbijajo statičnost fasade, kot dodaten okras na fasadi pa so nameščene steklene ograje. Površine obeh etaž te nizkoenergijske montažne hiše so funkcionalno maksimalno izkoriščene. V pritličju hiše se nahaja dnevni sklop prostorov - kuhinja, jedilnica in odprta dnevna soba, z izhodom na delno pokrito teraso. Prostorno večnamensko sobo lahko uporabite kot delovno sobo ali spalnico za goste. Ob samem vhodu je kopalnica in soba povezana s kuhinjo. Dvojno stopnišče vodi v mansardo, kjer so tri velike spalnice in še ena velika kopalnica. Vse tri spalnice imajo balkone. ZNAČILNOSTI: Etažnost: pritličje + mansarda Dimenzije: 9,20+1,80 m x 7,95 m Neto površina: 121,90 m²
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/ general-terms- poslovno
Gradbeno zemljišče pravilne kvadratne oblike površine 746 m2 z izdanim gradbenim dovoljenjem in izdelanim gradbenim projektom. Elektrika, voda, kanalizacija in asfaltirana cesta se nahajajo v neposredni bližini igrišča. V okolici so družinske hiše. Projekt je narejen za hišo + klet. Vsi komunalni prispevki v zvezi s projektom so plačani (cca. 10.000 eur) in so vključeni v ceno zemljišča skupaj s celotno projektno dokumentacijo. Gradbeno dovoljenje je bilo izdano januarja 2023, tako da lahko tisti, ki se odloči za nakup, začne z gradnjo takoj. Če bi kupec želel klasično gradnjo, potem zanj velja cca 80% dokumentacije in zahteva samo predelavo za klasično gradnjo. Ta nepremičnina je od morja oddaljena približno 3,7 km zračne črte. NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN ENKRATNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIALOM! Vsekakor nepremičnina za družinsko življenje, primerna pa tudi kot naložba v obliki turizma. NIZKOENERGIJSKA GRADBENA HIŠA: Petsobna nizkoenergijska hiša z mansardo je klasična lepotica z dvokapno streho. Ta montažna hiša je prototip družinske hiše z dvokapnico s strešno hišo, ki odpira podstrešni prostor dnevni svetlobi. Pokrit vhod in dva poudarjena balkona v zgornjem nadstropju razbijajo statičnost fasade, kot dodaten okras na fasadi pa so nameščene steklene ograje. Površine obeh etaž te nizkoenergijske montažne hiše so funkcionalno maksimalno izkoriščene. V pritličju hiše se nahaja dnevni sklop prostorov - kuhinja, jedilnica in odprta dnevna soba, z izhodom na delno pokrito teraso. Prostorno večnamensko sobo lahko uporabite kot delovno sobo ali spalnico za goste. Ob samem vhodu je kopalnica in soba povezana s kuhinjo. Dvojno stopnišče vodi v mansardo, kjer so tri velike spalnice in še ena velika kopalnica. Vse tri spalnice imajo balkone. ZNAČILNOSTI: Etažnost: pritličje + mansarda Dimenzije: 9,20+1,80 m x 7,95 m Neto površina: 121,90 m²
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/ general-terms- poslovno
Značilnosti
Komunalni stroški
- Voda
- Elektrika
- Mestni vodovod
- Telefon
- Asfaltirana cesta
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniški list
- Park
- Fitnes
- Športni center
- Igrišče
- Pošta
- Oddaljenost od morja: 3700
- Banka
- Vrtec
- Trgovina
- Šola
- Javni prevoz
- Bližina morja
- Vrsta zemljišča: Gradbeno
- Namen: Stanovanjsko
Pošlji povpraševanje
Avtorske pravice © 2024. DUX nepremičnine, Vse pravice pridržane
Nekretnine1 - program za agencije
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.