Podrobnosti o nepremičnini
- Lokacija:
- Sveti Lovreč
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Skupno število sob:
- 7
- Spalnice:
- 5
- Kopalnice:
- 3
- Stranišča:
- 1
- Cena:
- 619.000€
- Površina:
- 210,51 m2
- Površina vrta:
- 1.171 m2
Opis
ISTRA, SVETI LOVREČ - Vila z bazenom in garažo na idilični lokaciji
Sveti Lovreč leži sredi bujnih polj sivke na zahodnem delu istrskega polotoka, v neposrednem zaledju Vrsarja, Poreča in Rovinja, in je eno najbolje ohranjenih srednjeveških utrjenih mest v Istri. O njegovi pomembni vlogi skozi zgodovino govori lega mesteca na položni vzpetini, ki dominira nad območjem, kjer je posejanih kar 22 naselij, vasi in zaselkov. Ob rahlo razčlenjeni zahodni obali Istre je več globokih zalivov, od katerih je Limski zaliv delno del občine Sveti Lovreč. Limski zaliv je naravni fenomen velike znanstvene in estetske vrednosti; razglasili so ga za posebni rezervat v morju. V Svetem Lovreču, 13 km od Vrsarja in Poreča ter 7 km od Limskega kanala, se prodaja čudovita hiša z bazenom in garažo. Na parceli 1171 m2 se nahaja novogradnja z bazenom in garažo v skupni bruto površini 242,41 m2. Neto stanovanjska površina hiše s terasami je 210,51 m2, garaža s teraso pa ima skupno površino 40,61 m2. Garaža je namenjena za dva avtomobila. Pritličje obsega vhodno verando, hodnik + stopnišče, WC, pralnico/pralnico, shrambo/kurilnico, shrambo, dve spalnici z direktnim dostopom do skupne kopalnice in eno spalnico z direktnim dostopom na teraso, kuhinjo z jedilnico soba in prostorna dnevna soba po konceptu odprtega prostora z neposrednim izhodom na teraso, kjer je letna kuhinja in kjer se nahaja velik infinity bazen s skupno površino 34,56 m2, vrt, ki je idealen za zabavo in sprostitev s prijatelji in družino. Prvo nadstropje te čudovite vile je sestavljeno iz hodnika, treh spalnic in dveh kopalnic. Ena spalnica ima svojo kopalnico in izhod na teraso s čudovitim pogledom na naravo in delnim pogledom na morje. Drugi dve spalnici si delita eno kopalnico, ena soba pa ima izhod na teraso s pogledom na naravo in delnim pogledom na morje. V vseh prostorih so predvidene klimatske naprave za ogrevanje in likanje. Mizarstvo je PVC s troslojnim steklom. Predviden zaključek gradnje je v letu 2024. Izpostavljena cena je za Vilo v tej fazi gradnje, v to ceno pa bo vključena fasada, ki bo delno obložena s kamnom, in sanitarije. V to ceno so vključene keramične ploščice v hiši, na terasah in v bazenu. Vključena je tudi kompletna izolacija in zidarska dela za celotno fasado. - keramične ploščice so že v hiši in se dela začnejo takoj (120x60cm) - dela na fasadi se začnejo junija 2024 - priključek za vodo je narejen in plačan - priključek za elektriko je plačan in bo izveden do avgusta 2024 - za 2. fazo sanitarni materiali npr. pipe, kopalniški umivalnik, tuši, wc so že v hiši in so plačani: - montaža sanitarnih materialov - priključek na javno kanalizacijo - 2. faza elektroinštalacije (vtičnice. in stikala) - parket ali laminat v 5 sobah - garažna vrata (elektro priprava narejena in plačana) - klimatske naprave (priprava narejena in plačana) - vrt - notranji kamin (pripravljeno) Lastnik je pripravljen hišo dokončati če želi bodoči kupec, končna cena na ključ pa je 827.000 eur (brez ureditve). Vsi objekti, kot so trgovine, gostinski lokali, šole in drugi se nahajajo v neposredni bližini. Ta vila predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, razkošen oddih od stresa mestnega življenja v sredozemskem podnebju ali kot finančna naložba za najem.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Sveti Lovreč leži sredi bujnih polj sivke na zahodnem delu istrskega polotoka, v neposrednem zaledju Vrsarja, Poreča in Rovinja, in je eno najbolje ohranjenih srednjeveških utrjenih mest v Istri. O njegovi pomembni vlogi skozi zgodovino govori lega mesteca na položni vzpetini, ki dominira nad območjem, kjer je posejanih kar 22 naselij, vasi in zaselkov. Ob rahlo razčlenjeni zahodni obali Istre je več globokih zalivov, od katerih je Limski zaliv delno del občine Sveti Lovreč. Limski zaliv je naravni fenomen velike znanstvene in estetske vrednosti; razglasili so ga za posebni rezervat v morju. V Svetem Lovreču, 13 km od Vrsarja in Poreča ter 7 km od Limskega kanala, se prodaja čudovita hiša z bazenom in garažo. Na parceli 1171 m2 se nahaja novogradnja z bazenom in garažo v skupni bruto površini 242,41 m2. Neto stanovanjska površina hiše s terasami je 210,51 m2, garaža s teraso pa ima skupno površino 40,61 m2. Garaža je namenjena za dva avtomobila. Pritličje obsega vhodno verando, hodnik + stopnišče, WC, pralnico/pralnico, shrambo/kurilnico, shrambo, dve spalnici z direktnim dostopom do skupne kopalnice in eno spalnico z direktnim dostopom na teraso, kuhinjo z jedilnico soba in prostorna dnevna soba po konceptu odprtega prostora z neposrednim izhodom na teraso, kjer je letna kuhinja in kjer se nahaja velik infinity bazen s skupno površino 34,56 m2, vrt, ki je idealen za zabavo in sprostitev s prijatelji in družino. Prvo nadstropje te čudovite vile je sestavljeno iz hodnika, treh spalnic in dveh kopalnic. Ena spalnica ima svojo kopalnico in izhod na teraso s čudovitim pogledom na naravo in delnim pogledom na morje. Drugi dve spalnici si delita eno kopalnico, ena soba pa ima izhod na teraso s pogledom na naravo in delnim pogledom na morje. V vseh prostorih so predvidene klimatske naprave za ogrevanje in likanje. Mizarstvo je PVC s troslojnim steklom. Predviden zaključek gradnje je v letu 2024. Izpostavljena cena je za Vilo v tej fazi gradnje, v to ceno pa bo vključena fasada, ki bo delno obložena s kamnom, in sanitarije. V to ceno so vključene keramične ploščice v hiši, na terasah in v bazenu. Vključena je tudi kompletna izolacija in zidarska dela za celotno fasado. - keramične ploščice so že v hiši in se dela začnejo takoj (120x60cm) - dela na fasadi se začnejo junija 2024 - priključek za vodo je narejen in plačan - priključek za elektriko je plačan in bo izveden do avgusta 2024 - za 2. fazo sanitarni materiali npr. pipe, kopalniški umivalnik, tuši, wc so že v hiši in so plačani: - montaža sanitarnih materialov - priključek na javno kanalizacijo - 2. faza elektroinštalacije (vtičnice. in stikala) - parket ali laminat v 5 sobah - garažna vrata (elektro priprava narejena in plačana) - klimatske naprave (priprava narejena in plačana) - vrt - notranji kamin (pripravljeno) Lastnik je pripravljen hišo dokončati če želi bodoči kupec, končna cena na ključ pa je 827.000 eur (brez ureditve). Vsi objekti, kot so trgovine, gostinski lokali, šole in drugi se nahajajo v neposredni bližini. Ta vila predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, razkošen oddih od stresa mestnega življenja v sredozemskem podnebju ali kot finančna naložba za najem.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Značilnosti
Komunalni stroški
- Voda
- Elektrika
- Mestni vodovod
- Ogrevanje: Ogrevalni sistem, klima in prezračevanje
- Asfaltirana cesta
- Klimatizirano
- Mestna kanalizacija
- Energijski razred: A+
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniški list
- Parkirna mesta: 2
- Garaža
- Pokrito parkirno mesto
- Vrt
- Bazen
- Park
- Fitnes
- Športni center
- Igrišče
- Pošta
- Oddaljenost od morja: 7000
- Banka
- Vrtec
- Trgovina
- Šola
- Javni prevoz
- Bližina morja
- Balkon
- Terasa
- Začetek gradnje
- Pogled na morje
- Vila
- Leto izgradnje: 2024
- Vrsta hiše: Samostoječa
- Novogradnja
Pošlji povpraševanje
Upphovsrätt © 2024. DUX nepremičnine, Alla rättigheter reserverade
Nekretnine1 - program za agencije
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.